Mit Hilfe von Förderprogrammen Ihre Finanzierung oder Sanierung vereinfachen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit Hilfe von Förderprogrammen der KfW oder der NRW-Bank Ihre Baufinanzierung zu vereinfachen. Im Folgenden zählen wir Ihnen die wichtigsten Informationen der Programme auf.

Eine Grundidee über Fördermittelaufbauen. Symbolisiert mit Würfeln.
Ein Baudarlehen ist eine besondere Form der Finanzierung, die speziell für den Bau oder Kauf einer Immobilie gedacht ist. Es handelt sich um ein Darlehen, das es Bauherren oder Immobilienkäufern ermöglicht, finanzielle Mittel für den Bau oder Kauf einer Immobilie bereitzustellen.

1 - KfW-Wohneigentumsprogramm (124):

1. Was wird gefördert?
  • Der Bau eines Neubaus
  • Der Kauf einer bestehenden Immobilie
  • Notar- und Nebenkosten
2. Wer wird gefördert?
  • Privatpersonen

3. Wie sind die Konditionen?

  • Förderkredit ab 3,86 %
  • Bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag
  • Für alle, die Wohnraum kaufen oder bauen und selbst darin wohnen wollen
  • Gut kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten

Weitere Information finden sie auf der KfW-Webseite unter Förderprogramm 124.

2 - KfW-Wohngebäudekredit (261):

1. Was wird gefördert?
  • Es wird der Kauf eines sanierten Effizienzhauses oder die Sanierung zu einem Effizienzhaus gefördert
2. Wer wird gefördert?
  • Es werden alle gefördert, die klimafreundlich sanieren möchten
3. Wie sind die Konditionen?
  • Förderkredit ab 0,20 % effektivem Jahreszins für Kauf und Sanierung
  • bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus
  • weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss

Weitere Information finden sie auf der KfW-Webseite unter Förderprogramm 261.

3 - KfW-Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298):

1. Was wird gefördert?
  • Die KfW fördert den Neubau und den Kauf eines maximal 1 Jahr alten Wohngebäudes.
2. Wer wird gefördert?
  • Alle die in klimafreundlichen Neubauten investieren
3. Wie sind die Konditionen?
  • Förderkredit ab 0,68 % effektivem Jahreszins
  • für Neubau und Kauf eines 1 Jahr alten Wohngebäudes
  • bis zu 150.000 Euro je Wohnung
  • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
4. Was sind die Voraussetzungen?
  • Förderprogramm 297:
    • Die Effizienzhausstufe 40 erreicht ist
    • in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und
    • nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.
  • Förderprogramm 298:
    • Die Effizienzhaus Stufe 40 erreicht ist
    • die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) oder des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“ erfüllt, bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat, und
    • nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Weitere Information finden sie auf der KfW-Webseite unter Förderprogramm 297,298.

4- KfW-Wohneigentum für Familien (300):

1. Was wird gefördert?
  • a. Der Bau eines Neubaus und der Kauf eines maximal 1 Jahr alten Wohngebäudes
2. Wer wird gefördert?
  • a. Es werden Familien mit Kindern oder Alleinerziehende mit folgenden
    Voraussetzungen gefördert:
    1. Sie bewohnen die geförderte Immobilie als Eigentümerin oder Eigentümer (mindestens 50 % Miteigentumsquote) selbst.
    2. In Ihrem Haushalt lebt mindestens ein Kind unter 18 Jahren.
    3. Ihr neues Haus oder Ihre Eigentumswohnung ist Ihre einzige Wohnimmobilie in Deutschland.
    4. Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 10.000 Euro für jedes weitere Kind.
3. Wie sind die Konditionen?
  • Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau
  • Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 Euro
4. Was sind die Voraussetzung?
  • Die Effizienzhausstufe 40 erreicht ist
  • nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.
  • in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und oder
  • die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ oder des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium“ erfüllt, bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat

Weitere Information finden sie auf der KfW-Webseite unter Förderprogramm 300.

Förderprodukte der NRW-Bank sind Folgende:

Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf:
1. Was wird gefördert?
  • Bau von selbstgenutztem Wohneigentum (Neubau, Aufstockung, Anbau, Änderung und Nutzungsänderung)
  • Erwerb einer Bestandsimmobilie zur Selbstnutzung
  • Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum von einem Bauträger
  • Weitere Kosten (Grundstückskosten, Nebenkosten, Außenanlagen etc.) werden ebenfalls mitfinanziert.
2. Wer wird gefördert?
  • Personen oder Familien mit kleinem oder mittlerem Einkommen
3. Wie sind die Konditionen?
  • 30 Jahre Zinsbindung
  • Zinssatz von 0,5% pro Jahr
  • 1% Tilgung pro Jahr bei Neubau und Ersterwerb
  • 2% Tilgung pro Jahr beim Kauf einer Bestandsimmobilie
4. Was sind die Voraussetzungen?
  • Kleines oder mittleres Einkommen
  • 7,5% der Gesamtsumme muss als Eigenleistung erbracht werden können wiebeispielsweise durch:
    • eigene Geldmittel (Eigenkapital)
    • eigene Arbeiten, wodurch Kosten für eine Beauftragung gespart werden
Weitere Information finden Sie auf der NRW-Bank Webseite unter FörderprogrammEigentumsförderung – Neubau oder Kauf Haben Sie noch Fragen zu den Förderprodukten der KfW oder der NRW-Bank? Dann melden Sie sich jetzt bei unseren Experten für Finanzierungen!