Verfügbar

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Nettetal Lobberich!

Eckdaten

Kaufpreis 345.000,00 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 116,00 m²

Objektbeschreibung

Familienfreundliches und modernes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Nettetal-Lobberich.

Wir präsentieren Ihnen ein bemerkenswertes Reihenmittelhaus in Nettetal-Lobberich, welches aufgrund seiner modernen
Kernsanierung im Jahr 2020 und durchdachten Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die den großzügigen Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Ein
Kamin trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei.
Abgerundet wird diese Etage durch das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Kinder-, sowie ein Schlafzimmer mit Balkon, der einen schönen Ausblick und frische Luft
ermöglicht.
Im modernen Badezimmer befindet sich eine Rainshower Dusche, die für eine zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame und gemütliche Augenblicke mit den Liebsten zu sammeln.
Der großzügige Garten ist mit einer weitläufigen Wiese und einem hübschen Gartenhäuschen ausgestattet. Dieser stellt
ausreichend Platz für Spiel, Erholung und unvergessliche Grillabende bereit.

Anhänge

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Objektdaten

Ort
41334 Nettetal
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 423,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Kaufpreis
345.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,35inkl. MwSt inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958

Ausstattung

- Kernsanierung im Jahr 2020/21 inkl. Strom-, Wasserleitungen, Heizkörper, alle Türen und Fenster Zweifachverglasung mit
elektrischen Jalousien. Investition ca. 100.000€
- Neue Treppe zum Dachgeschoss und Dachausbau im Jahr 2021
- Kamin im Wohnzimmer vom Jahr 2021
- Sanitärartikel Gäste WC Villeroy und Boch
- Modernes Bad mit großer Rainshower Dusche und hochwertigen Sanitär Artikel
- Maßangefertigte Küche von 2021 Neupreis 15.000€
- Garten mit überdachter Terrasse.
- Stromanschluss für Rasenmähroboter
- Gartenhaus vom Jahr 2021

Einbauküche
Garage
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1958
HeizungsartZentralheizung

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