Budgetrechner – Was kann ich mir leisten?
Mit Hilfe unseres Budgetrechners können Sie ermitteln, welche Summe Sie maximal finanzieren können. Hierbei werden persönliche und berufliche Aspekte beachtet.
Feld „Beschäftigungsverhältnis“:
Hier werden Sie gefragt, ob Sie angestellt sind, eine selbstständige Berufung ausüben, freiberuflich
tätig sind oder ein anderes Arbeitsverhältnis haben. Feld „Aufenthaltstitel“:
Für die Banken ist es wichtig, dass Sie eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung besitzen. Aus diesem Grund fragt unser Budgetrechner Sie, welche Aufenthaltsgenehmigung Sie besitzen. Bei einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung und bei keiner Aufenthaltsgenehmigung sind die Banken etwas skeptisch.
Feld „Monatliches Nettoeinkommen“:
In dieses Feld müssen Sie Ihr Nettoeinkommen eintragen, welches der ausschlaggebendste Wert für
die maximale Finanzierungssumme ist.
Feld „Eigenkapital“:
Falls Sie Eigenkapital einsetzen wollen, dann tragen Sie die Summe in das Feld ein.
Feld „Anzahl der Personen im Haushalt“:
Auch die Anzahl an Personen, die im Haushalt leben, kann sich auf die Summe auswirken, da bei den Banken pro Person eine bestimmte monatliche Summe vom Nettoeinkommen abgezogen wird.
Feld „In welcher Stadt ist die Immobilie“:
Banken beachten auch den Standort der Immobilie. In manchen Fällen kann die Finanzierungssumme
eine höhere sein, als bei anderen Städten.
Nach Klick auf „mehr Details“ erscheinen folgende Felder
Feld „Monatliche Ausgaben für Deine private Lebensversicherung“:
Besitzen Sie eine private Lebensversicherung? Dann tragen Sie bitte in das Feld, die monatliche Belastung ein.
Feld „Monatliche Ausgaben für andere Kredite“:
Sie haben andere Kredite? Bitte tragen Sie diesen Betrag in das Feld ein.
Welche Ergebnisse liefert der Budgetrechner aus?
Ihr maximaler Kaufpreis beträgt:
In diesem Bereich sehen Sie den maximalen Kaufpreis der Immobilie, beachten Sie jedoch auch dass hierzu noch Nebenkosten hinzukommen. Der Kaufpreis setzt sich aus der Darlehenssumme und dem Eigenkapital zusammen. Die Darlehenssumme finden Sie unterhalb des maximalen Kaufpreises. Auch wichtig zu beachten ist, ob für Sie Maklerprovisionen anfallen. In diesem Fall ist der maximale Kaufpreis niedriger, da die Maklergebühren abgezogen wurden.
Ihre monatliche Zahlung:
Hier wird Ihre monatliche Belastung in drei Kategorien aufgeteilt. Je höher die monatliche Belastung im Vergleich zum Nettoeinkommen ist, desto riskanter ist die Summe. Die drei Kategorien sind Riskant, Ambitioniert und Machbar.
Wichtig zu beachten ist jedoch, dass die angezeigten Beträge und monatliche Raten nur eine Schätzung und kein finales Angebot darstellen. Falls Sie ein unverbindliches Angebot erhalten wollen, dann starten Sie Ihre Anfrage direkt über unseren Rechner oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@sorglos-am-niederrhein.de.
