Charmantes Altbau-Reihenhaus mit Doppelgarage, Solaranlage und liebevoll gepflegtem Garten

Dieses im Jahr 1903 errichtete Wohnhaus verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 170 m² Wohnfläche. Hohe Decken, großzügige Räume und der gepflegte Gesamtzustand verleihen der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die elektrischen Rollläden im Wohnbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet gemeinsam mit dem ebenfalls sanierten Badezimmer eine zeitgemäße Grundlage für den Alltag. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne und schafft dadurch einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für größere Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Zusätzlich steht ein gedämmter Spitzboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses ist gedämmt. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert. Ein Gewölbekeller bietet weitere Nutz- und Lagerflächen. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit vier Solarmodulen sowie einem Stromspeicher, wodurch ein Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig gedeckt werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Käufer, die den besonderen Charakter eines gepflegten Altbaus mit großzügigem Platzangebot und modernen Ausstattungsmerkmalen zu schätzen wissen.