Kapitalanlage in zentraler Lage – Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses bietet eine solide Kapitalanlage in Mönchengladbach. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Investoren damit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das Objekt bequem und barrierearm erreichbar. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die funktionale, einfache Ausstattung machen diese Wohnung zu einer unkomplizierten und wartungsarmen Investition mit stabilen Rahmenbedingungen.