Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 89,21 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die gehobene Ausstattung zeigt sich unter anderem im edlen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, während hochwertige Fliesen in den Nass- und Funktionsbereichen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Gaszentralheizung effizient und komfortabel beheizt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Besonders hervorzuheben ist die Mitnutzung des großzügigen Gartens auf einem Grundstück von insgesamt 482 m², der zum Entspannen, Grillen und Erholen einlädt und in der Stadt einen echten Mehrwert darstellt. Diese Wohnung richtet sich an alle, die den Komfort einer modernen Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines eigenen Außenbereichs verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage in Essen.