Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort auf angenem hohem Niveau bietet. Die drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, sind harmonisch aufgeteilt und schaffen eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den edlen Parkettböden wider, die den Wohnbereichen eine warme und elegante Note verleihen, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen für Langlebigkeit und Stil sorgen. Das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild stimmig ab. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der sich direkt vom Erdgeschoss aus erschließt und auf dem großzügigen Grundstück von 482 m² reichlich Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung und gesellige Stunden im Freien bietet. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse oder grünes Idyll für die ganze Familie – dieser Außenbereich ist ein echtes Plus. Für ausreichend Stauraum sorgt der hauseigene Keller, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt und gleichzeitig effizient und kostenbewusst arbeitet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, einem Dachgeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten in Essen suchen.