Gemütliche Erdgeschosswohnung mit eigener Terasse

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung überzeugt auf einer Wohnfläche von 85,58 m² mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 314 m² bietet dabei angenehm viel Grün und Freiraum im Freien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung mit Gas, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit hervorragend als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die zentrale Lage in Essen rundet das attraktive Gesamtpaket ab und macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.