Jüchen - Deutschland - Nordrhein-Westfalen

Zweifamilienhaus in Jüchen mit traumvollem Garten zu verkaufen!

499.000 €
Objektnr. 4316229
Zweifamilienhaus in Jüchen mit traumvollem Garten zu verkaufen! - Bild 1
SAN Logo Wasserzeichen
1 / 17
JaGäste WC

Objektangaben

NutzungsartWohnen
Zimmer8
EtagenanzahlNicht angegeben
ZustandNicht angegeben
AusstattungStandard
WG geeignetNein
GartennutzungJa
Gäste WCNein

Weitere Details

ObjektartNicht angegeben
BadezimmerNicht angegeben
BaujahrNicht angegeben
Verfügbar abnach Vereinbarung
BefeuerungNicht angegeben
Garage / StellplatzAußenstellplatz
UnterkellertJa
Wohnfläche0 m²

Eckdaten

Kaufpreis499.000 €
Provision2,35inkl. MwSt
ProvisionspflichtigJa
Objektnummer4316229
Verfügbar abnach Vereinbarung
Letzte Modernisierung2005-2025

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv auf einem 664m² Grundstück in Jüchen erbaut. Im Jahre 1984 durch einen Anbau in Richtung Garten erweitert. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus, welches Sie in die zwei separaten Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss werden Sie von dem Flur begrüßt. Durch diesen gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Mittels der Terassentür im Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse, sowie den großen Garten. Der schön angelegte Garten mit Palmen sorgen für schöne und angenehme Momente im Freien. Eine weitere Tür in der Küche ermöglicht Ihnen ebenfalls die großzügige Terrasse zu betreten. Zwei helle und moderne Zimmer ein großes Badezimmer runden diese Etage ab. Über die Treppe im Eingangsbereich geht es ins Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen ebenfalls einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der mit einer Markise bestattet wird. Über eine Außentreppe gelangen sie direkt in den Garten. Die Küche, zwei Räumlichkeiten und das großräumige Bad ergänzen das Geschoss zum Ganzen. Das Haus verfügt über einen Teilausgebauten Keller, den erreichen Sie genauso durch das Treppenhaus. Der Keller hat eine außen Treppe in den Garten. Das komplette Haus wird elektrisch beheizt. Ein aktuelles Angebot für eine PV Anlage über ca. 24000€ liegt vor. Dadurch könnte ein großteil des täglichen Energiebedarfs gedeckt werden. Die Ausrichtung des Daches ist Ideal für PV- Anlagen ausgelegt. Das Räumt Ihnen einen riesen Vorteil zu den immer steigenden Gaspreisen ein.

Energieausweis

Nicht vorhanden • Ausgestellt am Nicht vorhanden • Gültig bis Nicht vorhanden

EndenergiebedarfNicht verfügbar
EffizienzklasseA+
EnergieträgerNicht vorhanden
Baujahr1967
HeizungsartElektroheizung
AusstellungsdatumNicht vorhanden

Keine Energiedaten verfügbar

Für diese Immobilie sind noch keine Energieeffizienzdaten hinterlegt.

Standort & Karte

Karte wird geladen...

Koordinaten: 51.0977325, 6.5086397In Google Maps öffnen

Kontaktanfrage

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

Haus in Jüchen – Ihr Immobilienmakler am Niederrhein

Sie möchten Ihre Immobilie in Jüchen verkaufen? Wir kennen den lokalen Markt – und wissen, was Käufer hier zahlen. Als Immobilienmakler in Mönchengladbach, Viersen, Willich und Jüchen begleiten wir Sie mit fundierter Wertermittlung, professioneller Vermarktung und persönlicher Betreuung – bis zum sicheren Notartermin.

Baufinanzierung

Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern helfen Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung. Wir vergleichen Angebote zahlreicher Banken und finden für Sie die optimalen Konditionen.

Immobilienbewertung

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Kauf oder Verkauf. Wir analysieren Lage, Zustand und Marktdaten für eine realistische Preisermittlung.

Persönliche Beratung

Haben Sie Fragen zu dieser oder anderen Immobilien am Niederrhein? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – telefonisch, per E-Mail oder direkt in unserem Büro in Mönchengladbach.