Willich - Deutschland - Nordrhein-Westfalen

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! RESERVIERT!

980.000 €
Objektnr. 4316216
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JaGäste WC

Objektangaben

NutzungsartWohnen
Zimmer4
Etagenanzahl2
ZustandNeuwertig
AusstattungStandard
WG geeignetNein
GartennutzungJa
Gäste WCJa

Weitere Details

ObjektartNicht angegeben
BadezimmerNicht angegeben
BaujahrNicht angegeben
Verfügbar abnach Vereinbarung
BefeuerungNicht angegeben
Garage / StellplatzAußenstellplatz
UnterkellertJa
Wohnfläche0 m²

Eckdaten

Kaufpreis980.000 €
Provision2,35%
ProvisionspflichtigJa
Objektnummer4316216
Verfügbar abnach Vereinbarung
Letzte Modernisierung2005-2025

Immobilienbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ende 2019 erbaut und liegt linksrheinisch am Niederrhein. Das Fertighaus wurde Energieeffizient errichtet, welche eine signifikante Auswirkung auf den Energieverbrauch hat. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verringert den Energieverbrauch erheblich. Die 3-Fach Verglasung erschafft eine ruhige Atmosphäre und erhöht die Wärmeisolierung beträchtlich. Die hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur, sorgen für ein entspanntes und luxuriöses Lebensgefühl. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, welcher in die großzügigen Räumlichkeiten führt. Hier befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich, dass den Kern der Traumimmobilie repräsentiert. Die offene und moderne Einbauküche mit Kochinsel rundet das Gesamtbild des Wohnbereichs ab. Die zwei Terrassentüren ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und lenken den Blick in den schön angelegten Garten. Dies lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der Familie und Freunde stets ein. Die Terrassenüberdachung verfügt über einen zusätzlichen elektronischen Sonnenschutz und sorgt für angenehme gemeinsame Grillabende. Außerdem gelangen Sie durch den Eingangsflur in das Gäste WC. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer beinhaltet exquisite Sanitärartikel und Badmöbel. Ebenso eine große Badewanne, um sich bequem zurückzuziehen. Im Schlafzimmer begrüßt Sie ein maßangefertigter begehbarer Kleiderschrank. Außerdem verfügt das das Schlafzimmer über einen Wäscheschacht, welcher den Komfort erheblich steigert. Ebenso sind zwei große Kinderzimmer zum Austoben in derselben Etage vorhanden. Sehen Sie sich Ihre Traumimmobilie auf YouTube an! https://youtu.be/6HSUqvRH5ZY

Energieausweis

Bedarfsausweis • Ausgestellt am Nicht vorhanden • Gültig bis Nicht vorhanden

EndenergiebedarfNicht verfügbar
EffizienzklasseA
EnergieträgerDISTRICT_HEATING
Baujahr2019
HeizungsartFernwärme
AusstellungsdatumNicht vorhanden

Energieeffizienz

A+ABCDEFGH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
A
0305075100130160200225> 250

Hinweis: Die Energieeffizienzklasse gibt den Endenergiebedarf des Gebäudes an. Niedrigere Werte bedeuten bessere Energieeffizienz. Die Skala reicht von A+ (sehr effizient) bis H (weniger effizient).

Standort & Karte

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Koordinaten: 51.2466363, 6.5429727In Google Maps öffnen

Kontaktanfrage

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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