Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit allen Vorzügen für Mieter oder Eigennutzer. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Die hellen und freundlichen Wohnräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie eine moderne Küche mit einer integrierten Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet und beeindruckt durch exklusive Designerfliesen, die sich in Bad, Küche und Flur durch aufeinander abgestimmte Muster stilvoll ergänzen. Moderne Wandbeleuchtungen im Flur sorgen zusätzlich für ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert – mit Ausnahme der Fenster und Heizkörper – und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Designer-Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Im Wohnzimmer setzt eine geschmackvolle Steinwand hinter dem Fernseher einen stilvollen Akzent. Die hochwertige und neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage, die für Komfort und Sicherheit sorgt und den Wert der Immobilie weiter steigert. Das gepflegte Achtfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verbindet eine zentrale Lage mit Naturnähe. Die gute Infrastruktur sowie die angenehme Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung. Egal ob als Renditeobjekt oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Wertstabilität. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!