Kauf
1. Vertrauen Sie auf lokale Expertise – Ihr Immobilienmakler in Viersen!
2. Ihr Immobilienmakler für Viersen, Willich, Jüchen und Mönchengladbach macht's möglich.
3. Fachgerechte Wertermittlung nach Sprengnetter Bankenstandard
63 Bewertungen
Sehr vertrauenswürdiger Makler. Wir können Yavuzhan nur weiterempfehlen, er hat uns von der Besichtigung und den Verhandlungen bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages begleitet. Danke noch einmal.
Super Beratung und breites Portfolio.
Super Versicherungskonzepte, niedrig Zins Immobilienfinanzierung und günstigere Alternative zum Makler beim Verkauf oder Kauf von Immobilien.
Herr Cona ist ein sehr netter und zuvorkommender Makler. Jederzeit hilfsbereit , erklärt alles bis ins kleinste Detail. Auch nach Kaufabschluss immer da, wenn noch Fragen offen sind. Wenn ich könnte würde ich 10. Sterne vergeben. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Ich kann Herrn Cona nur weiter empfehlen
Vielen Dank für die super Beratung von Herrn Cona. Mein Haus wurde zügig und kompetent verkauft. Zusätzlich wurde Finanzierung auch von Herrn Cona für das neue Haus aufgenommen. Diese Kombination Makler und Finanzierungsvermittlung ist Goldwert!
Herr Cona bekommt von uns 5 Sterne für die Top Beratung, Kompetenz, Freundlichkeit und Ehrlichkeit. Er war immer und zu jeder Zeit für uns ansprechbar und hat unser Vorhaben bestens umgesetzt. Wir können Herrn Cona mit bestem Gewissen weiterempfehlen. Danke für alles.
Sehr engagierter Makler mit hervorragendem Service.
🙂
Ich kann nur positives berichten, Herr Cona hat uns bestens beraten und uns zu unserem Ziel gebracht. Er war immer erreichbar und war sehr zuverlässig. Was ich aber auch erwähnen möchte ist, daß er das möglich gemacht hat, was andere einfach nicht hinkriegen wollten oder konnten[mehr lesen...]
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Völlig Kostenlose Online Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Viersen
Für welche Art von Immobilie möchten Sie eine Bewertung durchführen?
WAS ICH TUE
Immobilienmakler in Viersen – 4 Gründe, warum Sie uns wählen sollten
Sie möchten ein Haus in Viersen verkaufen oder kaufen? Dann sind wir als erfahrener Immobilienmakler in Viersen der richtige Partner an Ihrer Seite! Wir kennen den lokalen Markt wie kein anderer und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess – von der präzisen Preisermittlung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit unserer Unterstützung erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie, ohne Stress und Unsicherheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele in Viersen erreichen!
Wir sind nur einen Telefonanruf entfernt, wenn Sie Fragen haben. Wenn Sie möchten, können Sie Ihre Nachricht direkt von Whatsapp mit einer einzigen Berührung senden.
01
Lokale Expertise in Viersen
Als Ihr Immobilienmakler in Viersen verfügen wir über tiefgehende Kenntnisse des lokalen Marktes. Wir nutzen unser umfangreiches Wissen und Netzwerk, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten – egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.
02
Optimale Preisermittlung
Dank unserer Marktkenntnis und professionellen Bewertungsmethoden stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis angeboten wird. So erhalten Sie ein Angebot, das sowohl realistisch als auch attraktiv für potenzielle Käufer ist.
03
Effiziente Vermarktung
Wir setzen auf zielgerichtete Marketingstrategien, eine starke Präsenz auf den führenden Plattformen und erstellen professionelle Exposés, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Das Ergebnis? Mehr Aufmerksamkeit, mehr qualifizierte Interessenten und schnellere Verkaufsabschlüsse.
04
Zeit und Nervenschonend
Mit uns als Ihrem Immobilienmakler in Viersen sparen Sie wertvolle Zeit und schonen Ihre Nerven. Wir kümmern uns um alles – von der Vorqualifizierung der Interessenten bis zur Vertragsverhandlung. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sich auf einen erfolgreichen Verkauf freuen.
AKTUELLE IMMOBILIEN
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIEN
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Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten: Perfekt für Familien und Kapitalanlege
Nettetal
Kaufpreis 819.000,00 €
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Charmantes Reihenendhaus mit großem Potenzial, Garten und Vermietungsoptionen
Mönchengladbach
Kaufpreis 249.500,00 €
Antworten auf häufige Fragen - FAQ
#1 Was ist ein Immobilienmakler und wie kann er mir helfen?
Ein Immobilienmakler ist Ihr vertrauenswürdiger Partner, der Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt. Als erfahrener Immobilienmakler in Viersen erleichtern wir Ihnen den Prozess des Kaufs und Verkaufs Ihrer Immobilie durch unsere Erfahrung in der Region, unsere langjährige Erfahrung und unser Netzwerk. Er hilft Ihnen, genau die richtige Immobilie zu finden oder den idealen Käufer für Ihre Immobilie zu begeistern. Das spart Ihnen Zeit und sorgt für einen stressfreien Prozess. Wählen Sie uns als Ihren Immobilienmakler in Viersen und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele realisieren!
#2 Wie viel Provision bekommt ein Immobilienmakler?
Bei einer Zusammenarbeit mit uns fällt in der Regel, jedoch nicht verbindlich und abhängig vom Verkaufspreis, eine Maklerprovision zwischen 2,75% und 3,57% an. Diese Prozentsätze können variieren. Für die aktuellen Konditionen zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren. Wir sind überzeugt, dass sich diese Investition für Sie lohnt, denn wir setzen uns engagiert dafür ein, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten.
#3 Warum die Maklerprovision genommen wird ?
Die Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist die Gebühr, die wir als Ihr Immobilienmakler für unsere Unterstützung bei der Vermittlung Ihrer Immobilie erhalten. Denken Sie daran, dass diese Gebühr dazu dient:
- Erzielung des bestmöglichen Kauf- oder Verkaufspreises mit Hilfe unserer Erfahrung und unseres Netzwerkes in Viersen und Umgebung
- Ihre Immobilie optimal zu fotografieren und zu präsentieren
- Die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie in sozialen Medien und im Internet zu erhöhen
- Eine effektive Vermarktung auf Deutschlands beliebtesten Immobilienplattformen zu gewährleisten
- Alle offiziellen Angelegenheiten beim Kauf oder Verkauf stressfrei in Ihrem Namen abzuwickeln
#4 Wann zahle ich die Provision für den Immobilienmakler?
Die Maklerprovision wird, falls nicht anders vereinbart, nach dem Notartermin fällig. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft. Vertrauen Sie auf unseren kundenorientierten Service und kontaktieren Sie uns noch heute!
#5 Fallen für mich Kosten an, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?
Sollte für Ihre Immobilie innerhalb des vertraglich vereinbarten Zeitraums kein potenzieller Käufer gefunden werden und der Verkauf nicht zustande kommen, entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Wenn jedoch während dieser Frist ein potenzieller Käufer gefunden wird und der Verkauf nach Ablauf des Vertragszeitraums erfolgt, ist die vereinbarte Maklergebühr dennoch zu entrichten. Als Ihr Immobilienmakler in Viersen setzen wir uns für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf ein!
#6 Kann ich meine Immobilie ohne Makler selbst verkaufen?
Ja, Sie können Ihre Immobilie selbst verkaufen, ohne einen Makler zu beauftragen. Allerdings kann der Verkaufsprozess komplex und zeitaufwendig sein, da er Fachwissen und Erfahrung erfordert. Es kann passieren, dass Sie später feststellen, dass der erzielte Preis zu niedrig war oder dass Sie einen besseren Preis hätten erzielen können. Der Verkaufsprozess kann zudem stressig sein und an Ihren Nerven zehren. Da Sie möglicherweise nicht so vertraut mit den Details von offiziellen Dokumenten und dem Ablauf sind wie ein professioneller Makler, kann dieser Prozess sehr zeitaufwendig und belastend sein. Genau aus diesem Grund ist die Immobilienvermittlung ein eigenständiger Beruf.
Wir möchten Ihnen diesen Stress abnehmen und stehen Ihnen mit unserer Expertise als erfahrener Immobilienmakler in Viersen zur Seite. Lassen Sie uns den Verkauf für Sie einfacher und erfolgreicher gestalten. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und profitieren Sie von unserem Know-how!
Wir möchten Ihnen diesen Stress abnehmen und stehen Ihnen mit unserer Expertise als erfahrener Immobilienmakler in Viersen zur Seite. Lassen Sie uns den Verkauf für Sie einfacher und erfolgreicher gestalten. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und profitieren Sie von unserem Know-how!
#7 Wer übernimmt die Kosten für die Beschaffung von amtlichen Dokumenten?
Die Kosten für die Beschaffung und Abfrage von amtlichen Dokumenten übernimmt Sorglos am Niederrhein GmbH für Sie. Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen, damit Sie sich ganz auf den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren können – ohne zusätzliche Sorgen oder Aufwand. Als etablierter Immobilienmakler in Viersen haben wir exzellente Kontakte zu den lokalen Behörden, was die Beschaffung von Dokumenten beschleunigt. Vertrauen Sie auf unseren Service und lassen Sie uns den bürokratischen Teil für Sie erledigen!
#8 Welche Unterlagen benötige ich, um meine Immobilie zu verkaufen?
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und sind sich nicht sicher, welche Unterlagen Sie benötigen? Keine Sorge – wir helfen Ihnen gerne weiter! Für einen erfolgreichen und rechtssicheren Verkauf benötigen Sie in der Regel die folgenden Unterlagen
- Aktuelle Flurstückskarte
- Baubeschreibung
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Übersicht über die Finanzierung
- Übersicht über die Baunebenkosten,
- Nachweise über Modernisierung oder Renovierung
- Wohngebäudeversicherungspolice
- Miet- und Pachtverträge
#9 Wie werde ich während des Verkaufsprozesses meiner Immobilie informiert?
Wir halten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses regelmäßig und persönlich auf dem Laufenden per Telefon oder E-Mail. Mit unserem engagierten Team sind Sie stets bestens informiert und können sich darauf verlassen, dass wir uns um alle Details kümmern.
#10 Wie lange dauert es bis mein Haus oder meine Wohnung verkauft ist?
Es wäre nicht richtig, einen genauen Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie zu nennen, aber mit unserer Erfahrung in Viersen und Umgebung, unserem starken Netzwerk, unserer optimalen Bewertungserfahrung und unseren starken Marketingstrategien werden wir unser Bestes tun, um einen verlustfreien Verkaufsprozess zu realisieren.
Wir halten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses regelmäßig telefonisch auf dem Laufenden. Mit unserem engagierten Team sind Sie stets bestens informiert und können sich darauf verlassen, dass wir uns um alle Details kümmern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie einen reibungslosen Verkaufsprozess!
#11 Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie, nachdem ein Käufer gefunden wurde?
Sobald alle notwendigen Dokumente vorliegen und die vertraglichen Details geklärt sind, können wir den Verkaufsprozess in etwa acht Wochen erfolgreich abschließen. Die notarielle Beglaubigung sowie der rechtsgültige Kauf oder Verkauf erfolgen in der Regel innerhalb weniger Tage, abhängig von der Verfügbarkeit des Notars.
Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Seite, um den Ablauf so reibungslos und schnell wie möglich zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise in Mönchengladbach, Willich, Jüchen und Viersen – wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf stressfrei und effizient verläuft.
#12 Muss ich für den von Sorglos am Niederrhein GmbH vermittelten Finanzberater bezahlen?
Nein, die Vermittlung eines Finanzberaters durch Sorglos am Niederrhein GmbH ist für Sie völlig kostenfrei. Wenn Sie Interesse an einer unserer Immobilien haben, stellen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzberater zur Seite, ohne dass dafür Gebühren anfallen.
Als etablierter Immobilienmakler in Viersen haben wir ein Netzwerk vertrauenswürdiger Finanzberater, die mit den lokalen Gegebenheiten bestens vertraut sind. Unser Ziel ist es, Ihnen einen erstklassigen und unkomplizierten Service zu bieten, damit Sie sich ganz auf Ihren Immobilienkauf konzentrieren können. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer kostenlosen Finanzberatung!
Als etablierter Immobilienmakler in Viersen haben wir ein Netzwerk vertrauenswürdiger Finanzberater, die mit den lokalen Gegebenheiten bestens vertraut sind. Unser Ziel ist es, Ihnen einen erstklassigen und unkomplizierten Service zu bieten, damit Sie sich ganz auf Ihren Immobilienkauf konzentrieren können. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer kostenlosen Finanzberatung!
#13 Wie kann ich bei der Entrümpelung und Leerung meiner Immobilie Unterstützung erhalten?
Müssen Sie Ihre Immobilie entrümpeln oder leeren? Kein Problem! Die Sorglos am Niederrhein GmbH steht Ihnen mit umfassendem Service zur Seite. Wir vermitteln erfahrene Entrümpelungs- und Leerungsunternehmen, die professionell und zuverlässig arbeiten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während die Abrechnung unkompliziert direkt zwischen Ihnen und dem Dienstleister erfolgt. In Viersen und Umgebung arbeiten wir mit zuverlässigen lokalen Dienstleistern zusammen, um Ihnen einen reibungslosen Service zu garantieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie schnell und stressfrei zu entrümpeln und zu leeren!
#14 Welche Kanäle nutzen Sie zur Vermarktung meiner Immobilie?
Zum einen präsentieren wir Ihre Immobilie auf der Seite aktuelle immobilien auf unserer eigenen professionellen Website, um gezielt Interessenten anzusprechen. Zum anderen platzieren wir sie aktiv auf den führenden deutschen Immobilienplattformen “Immobilienscout24”, “Immowelt” und “Ebay Kleinanzeigen”, um eine hohe Reichweite zu erzielen.
Darüber hinaus nutzen wir mit Ihrem Einverständnis auch unsere eigenen sozialen Medien wie Facebook, Instagram und TikTok, um Ihre Immobilie noch sichtbarer zu machen und ein größeres Publikum zu erreichen. Unsere langjährige Präsenz als Immobilienmakler in Viersen ermöglicht es uns, gezielte lokale Marketingstrategien einzusetzen, die speziell auf den Viersener Markt zugeschnitten sind. Durch vielseitige Marketingstrategien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und erfolgreich den richtigen Käufer findet. Wir werden alles tun, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren!
Darüber hinaus nutzen wir mit Ihrem Einverständnis auch unsere eigenen sozialen Medien wie Facebook, Instagram und TikTok, um Ihre Immobilie noch sichtbarer zu machen und ein größeres Publikum zu erreichen. Unsere langjährige Präsenz als Immobilienmakler in Viersen ermöglicht es uns, gezielte lokale Marketingstrategien einzusetzen, die speziell auf den Viersener Markt zugeschnitten sind. Durch vielseitige Marketingstrategien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und erfolgreich den richtigen Käufer findet. Wir werden alles tun, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren!
#15 Kann ich meine Immobilie auch diskret vermarkten lassen?
Ja, selbstverständlich! Wenn Sie Ihre Immobilie diskret verkaufen möchten, sind wir genau der richtige Partner für Sie. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie vertraulich und professionell präsentiert wird. Gemeinsam besprechen wir im Vorfeld das gewünschte Maß an Diskretion, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen.
#16 Wie wird meine Immobilie bewertet?
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie sofort, schnell und kostenlos ermitteln? Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool auf unserer Website! Sie geben nur die notwendigen Informationen ein und es ist völlig kostenlos. Darüber hinaus werden Ihre Daten nicht gespeichert. Denken Sie daran, dass dies nur dazu dient, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für die endgültige Bewertung besichtigt Ihr erfahrener Immobilienmakler in Viersen Ihre Immobilie und bilanziert genau nach Baujahr, Wohnfläche, Zustand und Lage. Kontaktieren Sie uns jetzt und finden Sie den optimalen Wert Ihrer Immobilie heraus!
#17 Was ist virtuelles Homestaging und wie viel kostet es?
Beim virtuellen Homestaging wird die Immobilie vor der Vermarktung digital aufgewertet. Frische Farben, Zimmerpflanzen und neutrale Möbel vermitteln Käufern einen Eindruck davon, wie das Haus oder die Wohnung möbliert aussehen könnte – ohne dass die Immobilie betreten werden muss. So wird das Potenzial der Immobilie besser dargestellt, was zu schnelleren Verkaufserfolgen und höheren Preisen führt.
Wenn Sie diesen Dienst über uns in Anspruch nehmen, zögern Sie nicht, sich nach dem aktuellen Preis zu erkundigen. Das virtuelle Homestaging wird von Experten aus unserem Partnernetzwerk durchgeführt und erfordert keinen Aufwand Ihrerseits.
